Detrazioni fiscali bagno: quello che volevi sapere

Per la ristrutturazione del bagno si può usufruire di una detrazione del 50% sulle spese effettuate nel caso in cui gli interventi siano riconducibili ad una manutenzione straordinaria, quale il rifacimento dell’impianto idraulico e sanitario, che è opera di rinnovamento dell’esistente o nel caso di realizzazione di un nuovo locale bagno.

La sola sostituzione dei sanitari o l’intervento per la riparazione di una tubatura rotta non permette di sfruttare la detrazione in quanto si tratta di un’opera di manutenzione ordinaria che non apporta alcun miglioramento se non dal punto di vista puramente estetico.

Vale la pena sottolineare l’importanza di poter detrarre le spese sostenute per l’abbattimento delle barriere architettoniche, necessarie quando nell’abitazione vi siano persone disabili o con gravi problemi di deambulazione. Provvedere con una serie di lavori di muratura, come la modifica della porta d’ingresso e la sostituzione dei sanitari con modelli rialzati, oltre alla predisposizione della vasca da bagno per facilitarne l’accesso, consente di portare in detrazione al 50% i costi sostenuti nella dichiarazione dei redditi.

Requisito importante per l’accesso alla detrazione fiscale è che i pagamenti vengano effettuati in modo che siano tracciati, ovvero mediante un bonifico parlante per ristrutturazione edilizia, nel quale verrà richiesto di compilare alcuni campi obbligatori:

• causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986)
• codice fiscale del beneficiario della detrazione
• codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento
• numero e data della fattura

Ad essere ammessi al beneficio fiscale della detrazione sono i proprietari dell’immobile e coloro che hanno il diritto di godimento o la nuda proprietà.

L’agevolazione è ammessa anche per lavori svolti nella seconda/terza casa: dunque per chi ha in procinto di rinnovare l’ambiente bagno dell’abitazione al mare o in montagna, può benissimo approfittare di quest’agevolazione fiscale.